ヴェルポート広島

  • 広島県広島市南区宇品海岸一丁目

  • 広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 174戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
2,190万円
36.4万円/㎡
相場
2,060万円
34.2万円/㎡
1,366
1,829
2,292
2,755
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,292万円
30.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年6月3日
ヴェルポート広島
2,190万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 60.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/022,190万円32.3万円3階 67.77㎡ 2LDK東
2026/06/022,190万円36.4万円2階 60.21㎡ 3LDK南東
2026/03/142,399万円39.8万円11階 60.21㎡ 2LDK南
2026/03/041,400万円24.2万円3階 57.96㎡ 2LDK南
2026/01/292,399万円39.8万円9階 60.21㎡ 2LDK南
2026/01/241,490万円24.7万円2階 60.21㎡ 3LDK東
2025/12/161,600万円27.6万円3階 57.96㎡ 2LDK南
2025/12/071,780万円29.6万円2階 60.21㎡ 3LDK東
2025/11/011,398万円21.4万円3階 65.48㎡ 3LDK北
2025/10/312,190万円36.4万円9階 60.21㎡ 3LDK南東
2025/09/211,580万円24.1万円3階 65.48㎡ 3LDK北
2025/08/261,780万円30.7万円9階 57.96㎡ 3LDK南
2025/07/011,780万円29.6万円9階 60.21㎡ 3LDK東
2024/08/092,399万円32.2万円12階 74.6㎡ 2SLDK南
2024/08/062,399万円32.2万円12階 74.6㎡ 2LDK+S南東
2024/07/311,480万円24.6万円3階 60.21㎡ 2LDK東
2024/07/021,580万円26.2万円3階 60.21㎡ 2LDK東
2024/05/252,488万円33.4万円12階 74.6㎡ 2SLDK南
2024/05/082,290万円33.8万円9階 67.82㎡ 3LDK東
2024/02/191,980万円32.9万円3階 60.21㎡ 2LDK南
2024/01/282,100万円34.9万円3階 60.21㎡ 2LDK南
2023/09/232,280万円37.9万円3階 60.21㎡ 2LDK南
2023/09/142,280万円37.9万円3階 60.21㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
ヴェルポート広島
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅3分 2,190万円36.4万円60.21㎡3LDK2階 / 12階建 南東1980年174戸SRC
2026/03/08シャンボール広交
広島市南区大須賀町
白島駅7分 2,080万円30.7万円67.72㎡3LDK9階 / 17階建 南西1982年179戸SRC
2025/10/17常盤coopマンション
広島市南区大須賀町
白島駅8分 1,880万円28.7万円65.52㎡3LDK5階 / 15階建 東1982年194戸SRC
2026/05/10みゆきパークマンションA棟
広島市南区宇品御幸一丁目
県病院前駅2分 2,580万円35.8万円72㎡3LDK9階 / 14階建 南1976年208戸SRC
2023/11/07みゆきパークマンションB棟
広島市南区宇品御幸一丁目
県病院前駅3分 1,980万円27.5万円72㎡2LDK9階 / 13階建 南西1978年162戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で37.3%下落、広島市南区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は広島市南区の平均と比較して5.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
21.8万円/㎡
前年比-37.3%
広島市南区
34.4万円/㎡
前年比-2.2%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルポート広島
所在地広島県広島市南区宇品海岸一丁目
交通広島電鉄1系統元宇品口駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数174戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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